Prévention de la dégradation des immeubles d'habitation à Paris – 2017

Observatoire de la prévention de la dégradation des immeubles d'habitation à Paris – Résultats 2017

juillet 2017 17 pages Cote : AP BROAPU845 Langue : Français

À la suite de l’achèvement du Plan de Résorption de l’Habitat Indigne (2002-2010), la démarche de prévention de la dégradation des immeubles d’habitation commencée dès 2008 se poursuit à Paris. Son but est de prévenir la dégradation du bâti et d’éviter à de nouveaux immeubles de tomber dans la spirale de l’insalubrité. Comme les années précédentes, une analyse statistique a été réalisée à partir d’indicateurs qui signalent des difficultés, tels que la part des petits logements locatifs, les mises en demeure au titre de la sécurité et de la salubrité, les diagnostics d’accessibilité au plomb, les interventions des sapeurs-pompiers de Paris, le poids des demandeurs de logement social, les factures d’eau impayées pour les immeubles, ainsi que la présence de termites et le fait qu’un immeuble d’habitat soit issu de la transformation d’un hôtel meublé. Il en ressort une notation à l’immeuble qui exprime une présomption de risque de dégradation du bâti.


En 2017, ces travaux font ressortir 276 immeubles d’habitat privé anciens qui présentent des signes de fragilité. Ce sont pour l’essentiel des immeubles en copropriété, localisés dans les arrondissements du Nord-Est parisien (10e, 11e, 18e, 19e, 20e arrondissements). Depuis 2014, le nombre d’immeubles signalés diminue. Cette diminution est le signe d’une amélioration lente mais régulière du parc d’immeubles anciens à Paris.


Réalisé en partenariat avec les acteurs de la lutte contre l’habitat indigne à Paris, l’exercice s’inscrit dans une perspective opérationnelle de suivi et de prévention, les présomptions statistiques étant mises au service d’une intervention aussi précoce que possible, notamment des agents de la Direction du Logement et de l’Habitat de la Ville de Paris chargés de veiller à la salubrité et de la sécurité des bâtiments.

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