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Outil de prévention de la dégradation des immeubles anciens à Paris - Résultats

Outil de prévention de la dégradation des immeubles anciens à Paris – Résultats 2012

juillet 2012 17 pages Cote : AP BROAPU572 Langue : Français

À la suite de l’achèvement du plan de résorption de l’habitat indigne (2002-2010), la démarche de prévention initiée dès 2008 se poursuit. Son but est de prévenir la dégradation des immeubles anciens à Paris et d’éviter à de nouveaux immeubles de tomber dans la spirale de l’insalubrité. Comme les années précédentes, une analyse statistique a été réalisée visant à passer au crible les points de fragilité des immeubles parisiens.

 

Un système de pondération est mis en oeuvre qui prend en compte le poids des petits logements locatifs, les mises en demeure au titre de la sécurité et de la salubrité, les diagnostics d’exposition et d’accessibilité au plomb, le poids des demandeurs de logement social et les factures d’eau impayées pour les immeubles. En 2012 deux nouveaux indicateurs ont été intégrés à l’exercice : la présence de termites et le fait qu’un immeuble d’habitat soit issu de la transformation d’un hôtel meublé. Il en ressort une notation à l’immeuble qui exprime une présomption de risque de dégradation.


En 2012 ces travaux font ressortir 272 immeubles anciens qui présentent des signes de fragilité. Ce sont pour l’essentiel des immeubles en copropriété, localisés dans les arrondissements du Nord-Est parisien (10e, 11e, 18e, 19e, 20e arrondissements). Réalisé en liaison avec la direction du logement et de l’habitat de la Ville de Paris, l’exercice s’inscrit dans une perspective opérationnelle de suivi et de prévention, les présomptions statistiques étant mises au service d’une intervention administrative aussi précoce que possible.

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