Quels sont les premiers effets de l’encadrement des loyers à Paris? Le dispositif a-t-il permis de modérer les loyers? Son impact évolue-t-il dans le temps? Les résultats sont-ils les mêmes pour tous les types de logements?
Après cinq années de mise en œuvre de l’encadrement des loyers, l’Apur propose une observation inédite des effets du dispositif sur le territoire parisien. Pour mener à bien cette évaluation, un travail économétrique a été réalisé par des chercheurs du CESAER en mobilisant des données d’annonces du groupe SeLoger et des baux collectés par l’OLAP. L’équipe était accompagnée d’un comité de pilotage réunissant notamment l’Insee Île-de-France, la Direction du logement et de l’habitat de la Ville de Paris, la Direction régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement Île-de-France et l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne.
Programme
17h00 | Introduction
Alexandre Labasse, directeur général de l’Atelier parisien d’urbanisme
Stéphanie Jankel, directrice d'études, Atelier parisien d’urbanisme
17h05 | Présentation de l’étude sur "Les effets de l’encadrement des loyers à Paris" par l'équipe de recherche du CESAER
Marie Breuillé, directrice de recherche en économie à l’INRAE, CESAER
Camille Grivault, géographe, indépendant
Julie Le Gallo, professeure de l’enseignement supérieur agricole en économie à l’Institut Agro Dijon, CESAER
Yoann Morin, chercheur post-doctorant en économie, CESAER
Martin Regnaud, doctorant en thèse CIFRE, groupe SeLoger, CESAER
17h40 | Discussion autour des méthodes d’évaluation choisies
L’équipe de recherche du CESAER
Mariona Segu, enseignante-chercheuse en économie à CY Cergy Paris Université
Pierre Madec, économiste à l’OFCE
Manuel Domergue, directeur des études de la Fondation Abbé Pierre
Échanges avec la salle
18h15 | Retours d’expériences des collectivités engagées dans l’encadrement des loyers
Frédérique Bonetti, directrice de l’Habitat et du Logement Délégation Solidarités, Habitat et Education de la ville de Lyon
Blanche Guillemot, directrice du logement et de l’habitat de la ville de Paris
Jonathan Humez-Boukhatem, chef du service habitat et renouvellement urbain DRIHL 75
Thomas Peeters, responsable du service observation et régulation du marché, Direction de l'habitat de la ville de Lille
Échanges avec la salle
18h50 | Conclusion
Jacques Baudrier, adjoint à la maire de Paris en charge du logement et de la transition écologique du bâti
