Le prix du foncier a augmenté de 71 % en 10 ans, aujourd'hui il atteint régulièrement dans le bilan d’une opération d’aménagement 30%, 40%, voire 60% dans les zones les plus tendues. Il y a donc urgence à lutter contre la spéculation foncière.
« Réduire le coût du foncier et augmenter l’offre de logements accessibles aux Français » est l’objectif ambitieux de la proposition de loi de Jean Luc Lagleize. Après avoir remis un rapport au Premier ministre le 6 novembre dernier (télécharger la synthèse du rapport), le Député de Haute-Garonne a déposé à l'Assemblée nationale cette proposition de loi, adoptée à l’unanimité le 28 novembre 2019. Elle sera examinée par le Sénat le 1er avril 2020.
Pendant l'élaboration législative, les professionnels se mobilisent à travers l'association Architecture et Maitres d'Ouvrage (AMO) et l’Etude Cheuvreux en partenariat avec Cadre de Ville. Ensemble, nous vous invitons le 4 mars prochain à un temps de réflexion et de travail collaboratif sur les thèmes de la lutte contre la spéculation foncière et de la maîtrise foncière.
La réflexion s'organise en trois temps :
De 14h à 16h : atelier de travail sur le thème « Où construire ? : repousser les limites des territoires de la construction » avec la participation de Gilles Bouvelot (EPFIF), Guillaume Pasquier (Groupe ECT), Dominique Alba (APUR), Sophie Rosso (Quartus), Benjamin Aubry (IUDO), Lise Mesliand (Linkcity), Dominique Givois (SEM La Ville Renouvelée), Olivier Sassi (EPA Ecovallée Plaine du Var), Jean-Luc Poidevin (Nexity), Charles Hazet (Agence d’urbanisme de Clermont-Ferrand Métropole) et Najoua Benfella (Banque des Territoires IDF).
De 16h à 18h : atelier sur le thème « Les nouvelles formes d’accession à la propriété : comment s’adapter aux moyens des ménages ? », avec la participation de Jean-Luc Tixier (CMS Francis Lefebvre Avocats), Michèle Raunet (Etude Cheuvreux), Martin Lepoutre (Architecte en Suisse), Mahbod Haghighi (Linkcity), Christian Chevé (OFS La Coop Foncière Francilienne), Xavier Lépine (La Française), Jean-Luc Poidevin (Nexity), Najoua Benfella (Banque des Territoires IDF) et Pierre Aoun (LP Promotion).
De 18h à 20h : table ronde en réaction aux propositions des deux groupes de travail, autour du Député Jean-Luc Lagleize, Xavier Lépine (La Française), Benoist Apparu (in’li), Christian Chevé (OFS La Coop Francillienne), Thierry Laget (CDC Habitat), Jean-Marc Bichat (Architecte, Agence JAM), Gilles Bouvelot (EPFIF), Cyril Ferrette (Nexity), Bruno Cheuvreux (Etude Cheuvreux) et Martin Duplantier (AMO, Président).
Dominique Alba, directrice générale de l'Apur, participera à l'atelier "Où construire ?"