Quartier de gare de Bagneux - Lucie Aubrac

Cette évolution accompagne la forte dynamique de projets d’aménagement à l’œuvre dans le quartier de gare. Les deux ZAC en cours y représentent 332 350 m² de surface de plancher, dont la moitié a déjà été livrée. Elles engagent notamment la création de 119 000 m² de bureaux et de 184 800 m² de logements, soit 2 640 logements, dont 1 215 sont en chantier ou restent à livrer. Ces opérations se traduisent également par la création de nouveaux espaces publics, dont trois nouveaux espaces verts (3,1 hectares créés), dans un quartier au taux de végétation peu élevé, ainsi que d’un équipement polyvalent et de commerces qui participent à l’émergence d’une nouvelle centralité locale place Lucie Aubrac. Enfin l’évolution des mobilités montre d’ores et déjà une utilisation moindre de la voiture pour aller travailler (-7 points depuis 2010) et une augmentation de l’utilisation des transports en commun (+ 5 points).

Initié en 2013, l’observatoire des quartiers de gare du Grand Paris Express est un outil partenarial qui rassemble l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), la Société des grands projets (SGP), la Direction régionale et interdépartementale de l’environnement, de l’aménagement et des transports (DRIEAT) et l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) ainsi que l’Établissement public foncier d'Île-de-France (EPFIF) et l’Institut Paris Region (IPR). Il a pour objectif de rendre compte des transformations urbaines et sociales liées à l’arrivée du métro à l’échelle des quartiers de gares, des lignes et du réseau.

Dix ans après le premier état des lieux, une nouvelle phase de l'observatoire s'engage. En suivant le calendrier de mise en exploitation, les nouvelles études se fondent sur le même périmètre autour de chaque gare, un rayon de 800 mètres correspondant à l’aire d’influence immédiate parcourue en 10-15 minutes de marche. Elles reprennent également les principaux indicateurs afin de permettre une analyse comparative.

Sept thématiques permettent ainsi d’appréhender à une échelle fine les mutations urbaines en cours et à venir – Cadre de vie – Population et emplois – Offre de logements et prix – Vie locale, usages et nouvelle centralité – Accessibilité et mobilités – Environnement. Elles s’accompagnent d’une datavisualisation simple, accessible à tous depuis le site internet de l’Apur et actualisée chaque année.