Accès au logement social à Paris en 2024

Tome 1 : l’offre et la demande de logement social
Dans l’étude sont analysées les caractéristiques des ménages demandeurs afin d’orienter la production de nouveaux logements sociaux et la gestion des attributions. L’ancienneté de leurs demandes, leurs provenances géographiques, leurs profils (composition familiale, ressources, situation professionnelle, âge, sexe) et leurs conditions de logements sont décrites en détail.

Les caractéristiques des ménages demandeurs sont présentées pour sept sous-ensembles de demandeurs spécifiques :

• les 146 468 demandeurs parisiens ;
• les 193 757 demandeurs qui ont ciblé Paris en 1er choix géographique ;
• les 71 035 demandes de mutations ;
• les 66 812 demandeurs de logement social du « 1er quartile » de revenus ;
• les 1 412 demandeurs relevant du dispositif Accompagnement et relogement des publics prioritaires ;
• les 24 490 demandeurs reconnus prioritaires au titre du DALO.

Les analyses décrivent les caractéristiques des demandeurs afin d’orienter la production de nouveaux logements sociaux et la gestion des attributions.
Ces demandeurs sont en outre décrits au travers du prisme de la cotation « unique » de la demande mise en œuvre à Paris depuis le 10 janvier 2024, qui remplace, pour la Ville de Paris, la cotation utilisée depuis 2014.

Tome 2 : les attributions de logement au cours de l’années 2024
L’étude dénombre et décrit les logements des bailleurs sociaux attribués au cours de l’année 2024 (catégorie de financement, niveau de loyer, contingent de réservation, typologie), et détaille les caractéristiques des demandeurs de logement social qui ont obtenu ces logements (ancienneté de la demande, composition familiale, niveau des ressources, caractère prioritaire de la demande dont reconnus DALO, désignataire).

Les attributions de logement en 2024 et celles des années précédentes sont décrites à partir de 2 sources : les différents millésimes du répertoire du parc locatif social (RPLS) et les différents socles de données « Demandes et attributions des logements sociaux » publiés par la DRIHL Île-de-France depuis 2017.

Au cours de l’année 2024, 12 174 logements familiaux du parc des bailleurs sociaux ont ainsi été attribués à des ménages inscrits comme demandeurs de logements sociaux à Paris. Parmi les ménages qui ont bénéficié de ces attributions, 9 098 demandeurs de logements ont obtenu un logement dans le champ des attributions réglementées, dont 2 605 ménages (28,6%) avec une demande qui avait été jugée prioritaire (notamment reconnue DALO) par les services de l’État.

Une note de synthèse en 12 pages est disponible à côté des deux tomes de l’étude complète.