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L'apur, atelier parisien d'urbanisme, explore, projette, analyse et accompagne les nécessaires transformations urbaines et les évolutions sociétales de la métropole du Grand Paris.

Les derniers chiffres du logement social à Paris

Depuis l’entrée en vigueur de la loi SRU en 2001, 130 316 logements sociaux SRU ont été financés à Paris. Au 1er janvier 2025, la capitale compte 276 032 logements sociaux, soit 23,2% des résidences principales. Malgré cette progression, la pression sur le parc social est inédite. 327 000 ménages sont inscrits comme demandeurs de logement, dont la moitié réside déjà à Paris.

Icône de la catégorie Les chiffres du logement social à Paris, en 2025
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Réhabilitation de la résidence HBM Marcadet (Plan Climat) – 247 rue Marcadet 75018 Paris – livraison 2025 – Architecte : Frédéric Bernard architecture – Maître d’ouvrage : Paris Habitat © Frédéric Achdou – Paris Habitat

Cette note dresse un état des lieux complet du logement social à Paris en 2025 en détaillant le nombre de logements sociaux, le développement du parc depuis 2001, la demande de logement social et les attributions.  De 2001 à 2025, 130 316 logements sociaux ont été financés, répartis entre :  

  • 35 633 logements PLAI – prêt locatif aidé d'intégration – (27%) ;  
  • 54 133 logements PLUS – prêt locatif à usage social – (42%) ;  
  • 40 500 logements PLS – prêts locatifs sociaux – (31%).  

La disparition de la taxe d’habitation en 2024 a conduit les services fiscaux  à adopter une nouvelle méthode de dénombrement des résidences principales, via la plateforme « Gérer mes biens immobiliers » (GMBI). Cette évolution du décompte, à partir du déclaratif fiscal, a entrainé une augmentation de 11 000 unités par rapport à l’année 2024, à la suite d'une hausse de 42 000 unités en 2024 par rapport à 2023.  Ainsi malgré une croissance significative du parc social (+6 952 logements en deux ans), le taux SRU parisien enregistre un léger recul en 2024 et 2025 par rapport à 2023, du à l’augmentation forte des résidences principales dénombrées.

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