Les locations meublées touristiques connaissent un fort développement à Paris et dans le Grand Paris en 2024. Afin de documenter la situation et mesurer ces évolutions, la Métropole du Grand Paris et la Ville de Paris ont missionné l’Apur pour mettre en place un observatoire des locations meublées touristiques. Au moment où la réglementation de cette activité se renforce pour protéger le parc de logements, cet observatoire donne lieu à la publication de deux premières notes, l’une à l’échelle parisienne et l’autre à l’échelle métropolitaine.
En 2024, l’offre de locations meublées touristiques a atteint un niveau historiquement haut à Paris et dans le Grand Paris. Ces hébergements de courte durée, proposés à la location via des plateformes comme Airbnb, Abritel ou encore Booking, correspondent à une diversité de situations : de la résidence principale louée ponctuellement à des logements entièrement dédiés à l’activité meublée touristique.
Les locations meublées touristiques connaissent un fort développement dans le Grand Paris depuis l’après-covid et qui s’accélère en 2024, en lien avec les Jeux olympiques. Celui-ci est plus ou moins marqué selon les territoires, leur attractivité touristique, leur niveau de desserte par les transports et les régulations mises en œuvre. D’après les données d’Inside Airbnb, 149 936 annonces étaient proposées à la location sur le seul site d’Airbnb dans une des communes du Grand Paris en août 2024, dont 124 988 annonces disponibles, c’est-à-dire ouvertes à la réservation. L’offre est fortement concentrée à Paris (61% de l’offre totale) et dans les communes limitrophes. L’été 2024 constitue un pic d’offre : +84% par rapport à août 2023.
L’analyse fait apparaître également des dynamiques de plus long terme dont une diffusion de l’offre à l’échelle métropolitaine et une professionnalisation de l’activité.
