Mutations dans les 68 quartiers de gare du GPE en 2021 – Projets urbains et Grand Paris Express

En 2021, 353 projets d’aménagements situés dans les 68 quartiers de gare accompagnent l’arrivée du Grand Paris Express. Cela représente plus de 32 millions de m² programmés, dont environ 20 millions restent à bâtir. Ces projets représentent une surface au sol de 12 000 hectares, dont 700 hectares sont situés dans un périmètre de 800 mètres.

Chantier de la future gare Créteil l'Échat (ligne 15 sud) © Société du Grand Paris - Cyrus Cornut

Cette note porte sur les principaux enseignements et chiffres clés détaillés dans les deux études en ligne sur le site de l’Apur, l’une publiée en novembre 2019 consacrée aux 35 quartiers dont les gares seront livrées d’ici 2025 et l’autre, publiée en février 2021, consacrée aux 33 quartiers dont les gares seront livrées à horizon 2030. Ces études ont été réalisées dans la continuité des travaux de l’observatoire des quartiers de gare, installé en 2013 et piloté avec la Société du Grand Paris et la DRIEAT Île-de-France.

L’analyse des projets montre que les 68 quartiers de gare du Grand Express sont au cœur d’une dynamique de construction importante qui anticipe les gains d’accessibilité liés à l’arrivée du métro dans la majorité des quartiers. Par ailleurs, les quartiers de gare de l’Est de la Métropole se développent moins vite que ceux situés dans une grande moitié Ouest, allant de la plaine Saint-Denis au plateau de Saclay en passant par La Défense, toujours davantage prisée des acteurs de l’immobilier. Au-delà de la diversité de situation observée entre les 68 quartiers de gare et les 353 projets analysés, le point commun réside dans la limite de ces projets, portés par des acteurs différents : la place insuffisante des espaces publics et de la nature et la nécessité de renforcer les liens à tisser avec ce qui est déjà là, voire avec les autres projets qui se développent autour.

Ressources

Documents à télécharger

  • Note

    Mutations dans les 68 quartiers de gare du GPE en 2021 - Projets urbains et Grand Paris Express

    Format : pdf, 11.48 Mo
    Télécharger

Cartes à télécharger

  • Carte

    Projets d’aménagement et de transports du Grand Paris (février 2021)

    Format : pdf, 1 Mo
    Télécharger
  • Carte

    État d'avancement des projets d'aménagement dans les 68 quartiers de gare du Grand Paris Express (surface en %)

    Format : pdf, 668.76 Ko
    Télécharger
  • Carte

    Programmation des projets d'aménagement dans les 68 quartiers de gare du Grand Paris Express

    Format : pdf, 670.39 Ko
    Télécharger
  • Carte

    Niveau de desserte par les transports en commun dans les 68 quartiers de gare du GPE à l'horizon 2030

    Format : pdf, 257.22 Ko
    Télécharger
  • Carte

    Les gains d’accessibilité aux emplois dans le Grand Paris à l'horizon 2030

    Format : pdf, 207.42 Ko
    Télécharger