La mise en service de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express au 4e trimestre 2026, en interconnexion avec la ligne N du Transilien, va considérablement améliorer l’accessibilité du quartier de gare, très résidentiel, de Clamart, situé à la croisée de 4 communes : Clamart, Issy-les-Moulineaux, Malakoff et Vanves.
Le quartier compte 23 430 habitants, soit 8 fois plus que le nombre d’emplois. Entre 2010 et 2021, la population a augmenté de 3 280 habitants, principalement en lien avec la transformation de l'opération d'aménagement du Fort d’Issy, livrée en 2013. La part des cadres s'est accentuée dans un quartier qui compte 16% de logements sociaux. Le quartier se distingue également par la présence de nombreux pavillons, dont les jardins contribuent à un taux de végétation élevé, malgré le peu d’espaces verts publics. Plusieurs petits secteurs de projets urbains en cours intensifient ces tissus et représentent 73 000 m² de surface de planchers au total, dont près de 60% restent à livrer. Ces mutations s’effectuent au travers d'opérations immobilières privées, transformant certaines parcelles pavillonnaires en logements collectifs, notamment à proximité immédiate de la gare.
Initié en 2013, l’observatoire des quartiers de gare du Grand Paris Express est un outil partenarial qui rassemble l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), la Société des grands projets (SGP), la Direction régionale et interdépartementale de l’environnement, de l’aménagement et des transports (DRIEAT) et l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) ainsi que l’Établissement public foncier d'Île-de-France (EPFIF) et l’Institut Paris Region (IPR). Il a pour objectif de rendre compte des transformations urbaines et sociales liées à l’arrivée du métro à l’échelle des quartiers de gares, des lignes et du réseau.
Dix ans après le premier état des lieux, une nouvelle phase de l'observatoire s'engage. En suivant le calendrier de mise en exploitation, les nouvelles études se fondent sur le même périmètre autour de chaque gare, un rayon de 800 mètres correspondant à l’aire d’influence immédiate parcourue en 10-15 minutes de marche. Elles reprennent également les principaux indicateurs afin de permettre une analyse comparative.
Sept thématiques permettent ainsi d’appréhender à une échelle fine les mutations urbaines en cours et à venir – Cadre de vie – Population et emplois – Offre de logements et prix – Vie locale, usages et nouvelle centralité – Accessibilité et mobilités – Environnement. Elles s’accompagnent d’une datavisualisation simple, accessible à tous depuis le site internet de l’Apur et actualisée chaque année.
