Pour le quartier de gare Villejuif – Gustave Roussy, la mise en service de la gare des lignes 14 et 15 en 2025 va considérablement améliorer l’accessibilité d’un quartier qui compte 7 170 emplois salariés, liés en majorité à l’Institut Gustave Roussy, jusqu’ici desservi seulement par le bus. L’arrivée du réseau du Grand Paris Express y favorise la dynamique de projets. 142 400 m² de logements, 172 767 m² de bureaux, 20 000 m² d’équipements, 6 000 m² d’hôtels et 20 000 m² de commerces sont programmés dans la ZAC Campus Grand Parc. Six nouvelles rues et un mail planté seront créés et amélioreront les liaisons piétonnes entre l’Institut Gustave Roussy, le Campus Horizon et la gare.Ce quartier mixte socialement, caractérisé par une forte présence de végétation et d’espaces verts ouverts au public, est d’ores et déjà en pleine transformation. L’offre de logements devrait pratiquement doubler après la livraison de la ZAC Campus Grand Parc.
Initié en 2013, l’observatoire des quartiers de gare du Grand Paris Express est un outil partenarial qui rassemble l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), la Société des grands projets (SGP), la Direction régionale et interdépartementale de l’environnement, de l’aménagement et des transports (DRIEAT) et l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) ainsi que l’Établissement public foncier d'Île-de-France (EPFIF) et l’Institut Paris Region (IPR). L'observatoire a pour objectif de rendre compte des transformations urbaines et sociales liées à l’arrivée du métro à l’échelle des quartiers de gares, des lignes et du réseau.
Dix ans après le premier état des lieux, une nouvelle phase de l'observatoire s'engage. En suivant le calendrier de mise en exploitation, les nouvelles études se fondent sur le même périmètre autour de chaque gare, un rayon de 800 mètres correspondant à l’aire d’influence immédiate parcourue en 10-15 minutes de marche. Elles reprennent également les principaux indicateurs afin de permettre une analyse comparative.
Sept thématiques permettent ainsi d’appréhender à une échelle fine les mutations urbaines en cours et à venir – Cadre de vie – Population et emplois – Offre de logements et prix – Vie locale, usages et nouvelle centralité – Accessibilité et mobilités – Environnement. Elles s’accompagnent d’une datavisualisation simple, accessible à tous depuis le site internet de l’Apur et actualisée chaque année.
