La réhabilitation des habitations à bon marché (HBM) - Vers une évolution «durable»

Dans le cadre des réflexions en cours sur les quartiers NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain), la Ville de Paris a confié à l’Apur une mission d’évaluation des objectifs Plan Climat de 80 kWh/ m²/an de consommation unitaire et de 60 % de baisse de consommation d’énergie pour le parc HBM.

La réhabilitation des HBM © Apur – François Mohrt

Le parc HBM est un parc de logements constructivement assez spécifique. Il est un entre-deux, à mi-chemin entre la construction ancienne dont il hérite de nombreuses caractéristiques et de la construction moderne dont il applique les techniques constructives notamment l’emploi du béton armé.

L’étude de l’Apur, menée pour la Direction du Logement et de l’Habitat de la Ville de Paris, en partenariat avec Paris Habitat, la RIVP et Elogie-SIEMP, propose une analyse des premières opérations dites Plan Climat menées sur le parc HBM. L’étude propose une capitalisation des retours d’expériences des opérations grâce à des visites de chantiers, des entretiens auprès de MOA, MOE et BET, une analyse des diagnostics énergétiques et une compilation des plans et diverses données mises à disposition de l’Apur.

Cette étude est organisée en 3 cahiers :

  • le premier traite des évolutions spatiales du parc depuis sa création. Il décrit les différentes interventions sur la morphologie des ensembles, les espaces extérieurs ou à l’intérieur des locaux, qui ont permis d’adapter les HBM aux nouvelles normes et exigence de confort;
  • le deuxième aborde les aspects techniques de ces interventions en détaillant les caractéristiques initiales des bâtiments et les procédés techniques mis en oeuvre. L’impact de ces dispositifs est évalué par le retour d’expérience et une analyse détaillée des audits énergétiques;
  • le troisième propose d’élargir la grille d’actions mises en oeuvre dans le cadre des opérations Plan Climat en mettant l’accent sur des approches et dispositifs encore peu valorisés dans les opérations, et qui pourraient contribuer de façon significative à l’amélioration de l’impact environnemental de ce parc.

 

 

La réhabilitation des habitations à bon marché (H.B.M.) - Vers une évolution «durable» - Cahier 1 : les évolutions spatiales du parc HBM © Apur
La réhabilitation des habitations à bon marché (H.B.M.) - Vers une évolution «durable» - Cahier 2 : les évolutions techniques © Apur
La réhabilitation des habitations à bon marché (H.B.M.) - Vers une évolution «durable» - Cahier 3 : vers un référentiel carbone © Apur

Cette étude fait suite à l’étude historique portant sur le parc HBM menée par l’Apur en 2017 et intitulée : « Les Habitations à Bon Marché de la ceinture de Paris : étude historique ».

Interviews de Julien Bigorgne, ingénieur environnement à l'Apur, sur les HBM pour Grand Lyon Habitat
« Mise en valeur et modernisation des cités d’Habitations à Bon Marché : entre enjeu patrimonial et défi énergétique » - Interview réalisée par Bernard Jacquand pour le compte de Grand Lyon Habitat le 21 novembre 2019 dans le cadre du séminaire organisé à Lyon par GLH en partenariat avec le CAUE Rhône Métropole et avec le soutien de la Métropole de Lyon.
 

#1 – Contexte historique de la production des HBM : matériaux, architecture

Contexte historique de la production des HBM : matériaux, architecture

#2 – Réhabilitations Palulos appliquées aux HBM, création de situations d’insalubrité

Réhabilitations Palulos appliquées aux HBM, création de situations d’insalubrité

#3 – Concevoir une stratégie globale de réhabilitation des HBM

Concevoir une stratégie globale de réhabilitation des HBM

#4 – Isolation thermique et HBM

Isolation thermique et HBM

#5 – De la performance thermique à la neutralité carbone

De la performance thermique à la neutralité carbone

Ressources

Documents à télécharger

  • Étude

    La réhabilitation des Habitations à Bon Marché (HBM) vers une évolution "durable" – Cahier 1 : les évolutions spatiales du parc HBM

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  • Étude

    La réhabilitation des habitations à bon marché (H.B.M.) - Vers une évolution «durable» - Cahier 2 : les évolutions techniques

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  • Étude

    La réhabilitation des habitations à bon marché (H.B.M.) - Vers une évolution «durable» - Cahier 3 : vers un référentiel carbone

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