Schéma de développement commercial. L'offre commerciale parisienne.

Cette étude, réalisée dans le cadre du schéma de développement commercial de Paris s’attache à dégager les principales caractéristiques de l’armature commerciale parisienne et les grandes évolutions structurelles survenues au cours des trente dernières années.
Organisé autour d’un maillage garantissant un niveau de desserte d’une qualité et d’une diversité exceptionnelles, le tissu commercial parisien connaît depuis une trentaine d’années d’importantes mutations sous l’effet conjugué de l’évolution des modes de consommation et de distribution. L’étude apporte des éléments de définition et d’analyse des principales polarités commerciales. Elle met en évidence le rôle déterminant que jouent certains axes ou linéaires commerciaux: le dynamisme des commerces de détail qui s’y concentrent contribue à enraciner le commerce dans les quartiers et à innerver les axes secondaires. Le paysage commercial parisien, qui subit la concurrence des équipements de distribution périphériques, est marqué en particulier par la constitution d’un réseau de moyennes surfaces alimentaires. En conclusion, l’étude observe combien le devenir du commerce parisien dépend en grande partie de sa capacité à s’organiser selon ces polarités qui le renforcent et qui constituent des remparts pour limiter l’évasion vers les grands équipements commerciaux périphériques.
La Banque de données sur le Commerce (BDCom) constitue un outil précieux de connaissance de l’occupation des locaux parisiens situés en rez-de-chaussée des immeubles sur rue; elle dénombre également les commerces dans les galeries couvertes, les centres commerciaux, les marchés couverts, les gares ou les métros. Son actualisation en 2003 a permis d’établir un nouvel état des lieux de l’affectation des locaux, mais aussi de réaliser un diagnostic précis des évolutions intervenues dans ce parc. Cette étude en rappelle les plus marquantes.