Vers la mise en place d'un observatoire de l'habitat à Paris.

Le programme local de l’habitat de Paris prévoit dans ses orientations et son programme d’actions, la création d’un observatoire parisien de l’habitat. L’Apur a réalisé l’ étude préalable qui analyse l’opportunité et la faisabilité d’un tel observatoire. Cette étude dresse un état des lieux des expériences développées en province et en Ile-de-France. Au vu de ces éléments, elle précise les grandes lignes d’un projet pour Paris, en particulier ses missions, son organisation, ses moyens, ses partenaires, ses publications et ses manifestations. La spécificité du contexte parisien dans lequel s’insère le projet d’observatoire est analysée et des propositions sont ensuite formulées sur les indicateurs et objectifs à retenir concernant le suivi et l’analyse de l’offre et de la demande de logements à Paris. Il apparaît ainsi que Paris bénéficie d’un environnement statistique riche en outils de connaissance des réalités du logement. On y recense de nombreux organismes produisant des données sur le logement ; l’observatoire pourrait se définir comme lieu de centralisation de ces connaissances. Au-delà d’une base de données et grâce à la réalisation d’études, il pourrait être également l’occasion d’approfondir des problématiques sur les évolutions et les enjeux de l’habitat à Paris, et de diffuser amplement des connaissances sur l’habitat parisien. En annexe de ce dossier d’ étude, sont présentés les travaux effectués par l’ Apur pour recenser le foncier mutable dans le cadre de la révision du Plan local d’ urbanisme de Paris, afin, notamment, d’ instaurer des réserves destinées au logement. Ils soulignent et confirment l’ extrême rareté du foncier mutable dans le tissu ordinaire en dehors des « territoires de projet » existants ou prévus pour accueillir des opérations d’ aménagement. Les emprises des grandes institutions semblent constituer aujourd’hui l’ essentiel des potentialités foncières pour la réalisation de nouveaux programmes.