Analyse des résultats du recensement 2013
En 2013, la Métropole du Grand Paris (MGP) compte 3,5 millions de logements dont 1,4 millions à Paris. Le parc de logements de la MGP a augmenté de 81 050 unités depuis 2008 (+2,4 %), dont 14 681 à Paris (+1,1 %), ce qui représente 16 210 nouveaux logements par an en moyenne.
Les résidences principales constituent la majorité des logements de la MGP (89,6 %) mais leur part a diminué de -0,4 point entre 2008 et 2013. La baisse est légèrement plus forte à Paris où la part de résidences principales est passée de 85,5 % en 2008 à 84,9 % en 2013 (-0,6 point). Ce recul de la part des résidences principales s’est fait au profit de la part des logements inoccupés qui représentent 10,4 % des logements de la MGP et 15,1 % des logements parisiens. Cette hausse résulte surtout de l’augmentation de la part des résidences secondaires et logements occasionnels en lien avec la progression de la location meublée de courte durée et à l’essor des plateformes de location telles qu’Airbnb au cours des dernières années.
De 1975 à 1999 le nombre moyen de personnes par pièce a diminué entraînant une augmentation de l’espace disponible par habitant et donc du confort d’occupation des logements. Entre 2008 et 2013, il s’est stabilisé à 0,74 dans la MGP et à 0,73 à Paris.
Après avoir connu une progression de la propriété occupante jusqu’en 2008, la part des propriétaires se stabilise dans la MGP en 2013. La part des locataires du parc social progresse et celle des locataires du parc privé tend à diminuer légèrement.
Un premier volet de l’étude concernant la population en 2013 est paru en novembre 2016 et un troisième volet sur la question de l’emploi dans la métropole est à paraître.
