Suivi des mutations commerciales sur 56 voies commerçantes parisiennes (2009-2010). Rapport BDRues 2010

Suivi des mutations commerciales sur 56 voies commerçantes APBROAPU519

Le suivi des mutations commerciales sur 56 voies commerçantes met en évidence une augmenta­tion du nombre de commerces entre juin 2009 et juin 2010. Leur effectif augmente de 53 unités, passant de 9 988 à 10 041 (+ 0,5%). Cet accroissement net est le résultat d’amples mouvements de recomposition avec 438 commerces ou services commerciaux fermés ou disparus et 491 créations.

L’augmentation se relie à une baisse concomitante de la vacance, le nombre de locaux vacants passant de 536 à 492 (- 44 locaux vacants). Le taux de vacance des commerces atteint désormais un niveau très bas sur ces voies commerçantes. Il est de 4,3 % au lieu de 4,7 % l’an passé (moyenne parisienne : 9,4 % en 2007).

À noter que l’augmentation du nombre de commerces (+ 53 unités entre juin 2009 et juin 2010) fait suite à la légère baisse observée lors de l’enquête précédente (- 29 unités entre juin 2008 et juin 2009) dans un contexte alors marqué par la crise économique. La progression 2010 peut sans doute s’analyser comme un indice de sortie de crise.

Le secteur qui profite le plus de l’augmentation du nombre de commerces est celui de la restaura­tion (+ 45 commerces), particulièrement la restauration rapide (+ 29). Une progression apparaît également pour les magasins de mode (+12 commerces) et les magasins alimentaires (+ 11). Des baisses se font jour en revanche dans le secteur de la décoration de la maison (- 9 commerces) et celui des magasins culturels et de loisirs (- 11).

Des interrogations demeurent: en particulier on ignore si l’augmentation du nombre de commerces dans les 56 voies traduit le dynamisme du commerce parisien dans son ensemble ou bien un phé­nomène de concentration de l’activité commerciale sur les axes les plus commerçants. L’enquête BDCom 2011 devrait sur ce point apporter des éléments de réponse définitifs.

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