Analyse de la demande de logement social et bilan des attributions de logements sociaux à Paris en 2008.

Logements sociaux RIVP – Boulevard Serrurier - Rue du Général Brunet (Paris 14e)

Paris compte 178 749 logements sociaux SRU au 1er janvier 2008, soit 15,6% des résidences principales. Ce chiffre marque une augmentation de 2 726 logements par rapport au 1er janvier 2007 et de 24 435 logements par rapport au 1er janvier 2001.

Le nombre de ménages inscrits au fichier parisien des demandeurs de logements atteint 115 810 au 31 décembre 2008, en augmentation de 2,5% par rapport à 2007. L’accroissement de la demande est autant le fait de l’inscription de parisiens (+ 1 412 demandeurs) que de non-parisiens (+ 1 463 demandeurs). L'évolution du profil des demandeurs constatée depuis une dizaine d’années se poursuit : la part de demandeurs ayant des revenus très modestes s’accroit, de même que celle des ménages logés dans des conditions précaires, en hôtel, foyer ou centre d’hébergement.
Un premier bilan a été réalisé cette année sur les demandeurs « prioritaires » au sens de la loi sur le Droit au logement opposable (loi DALO du 5 mars 2007) : fin décembre 2008, 15 066 dossiers de recours avaient été reçus à la Préfecture de Paris en vue de l’obtention d’un logement dont 9 454 ont été examinés par la commission de médiation. Les 2/3 des recours ont fait l’objet d’une décision favorable et 186 ménages reconnus prioritaires ont obtenu un logement.
Enfin l’étude présente un bilan des attributions de logements sociaux. Le nombre de ménages ayant bénéficié d’une attribution de logement à Paris est estimé à 11 500 en 2008. La faible mobilité locative vient limiter le nombre d’appartements disponibles pour l’accueil de nouveaux ménages.
Dans les logements réservés à la Ville de Paris, la rotation demeure particulièrement faible (4,5% en 2008). Très marquée à Paris, la faiblesse des taux de rotation est également observée ces dernières années aux niveau régional et national.

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