Enquête auprès des promoteurs ayant commercialisé des logements à Paris entre 2006 et 2009. Caractéristiques des logements et profil des acquéreurs.

Enquête auprès des promoteurs ayant commercialisé des logements APBROAPU507

Dans le cadre de la préparation du PLH de Paris, une enquête a été réalisée en mars 2010 auprès des promoteurs ayant commercialisé des programmes de logement sur le territoire parisien au cours des années 2006, 2007, 2008 et 2009. L’ambition était de mieux connaître les caractéristiques des logements produits et d’appréhender le profil des acquéreurs.

L’enquête a porté sur 1 448 logements, ce qui représente environ 60% des mises en vente de la période (61%). Elle met en évidence la faiblesse des achats des investisseurs institutionnels (2%)  et la part écrasante des acquéreurs individuels (98%). Parmi ces derniers, on trouve en nombre à peu près égal des ménages qui font l’achat de leur résidence principale et des investisseurs. Ceux‐ci utilisent dans la majorité des cas un dispositif de défiscalisation de type Scellier, De Robien ou Borloo.

Le parc proposé à la vente comporte une forte proportion de petits logements (53% de studios et deux pièces). Les logements de moins de 3 pièces sont massivement acquis à titre d’investissement tandis que les 3 pièces et plus sont en majorité acquis à titre de résidence principale. Parmi les acquéreurs de résidence principale, on trouve une minorité de primo accédants (34%) et une majorité de ménages déjà propriétaires dont beaucoup habitent déjà Paris ou la région parisienne.

Ressources

Documents à télécharger

  • Enquête auprès des promoteurs ayant commercialisé des logements à Paris entre 2006 et 2009 APBROAPU507

    Format : pdf, 853.89 Ko
    Télécharger