Ce rapport complète le dispositif des études de diagnostic sur le site Olympiades-Villa d'Este inscrit dans le GPRU sur la couronne de Paris, dans le but de la définition d'une stratégie d'intervention. Il a été réalisé à partir du travail de l’atelier « Gestion informatique des villes » du DESS de l’Institut Français d’Urbanisme 2001-2002, sous la direction de Luc Savonnet.
Le quartier se caractérise par une forte présence de commerces de type asiatique, avec plus de 65 % des commerces du périmètre. L'étude s'attache à décrire le fonctionnement et le rayonnement du commerce asiatique dans le sud du treizième arrondissement, et ses incidences sur la vie urbaine locale. Le commerce asiatique contribue de manière essentielle au dynamisme économique du secteur, en constituant un véritable pôle d'attractivité commerciale dont le rayonnement s'étend à l'ensemble de la région Ile-de-France. Les problèmes les plus urgents sont liés aux livraisons, sur rue et dans les voies souterraines, et à la réhabilitation d'un certain nombre d'espaces commerciaux dégradés. La question de l'évolution du site logistique de l'ancienne gare des Gobelins, qui accueille le commerce de demi-gros asiatique, se pose avec acuité notamment en raison de la volonté de certains commerçants de délocaliser leurs activités en première couronne. Les projets de transports en commun programmés (prolongement de la ligne 14 et tramway sur le boulevard des Maréchaux) devraient soutenir l'activité commerciale mais aussi permettre un report modal pour les déplacements domicile-travail. Ils pourraient également renforcer la vocation touristique du secteur.