900 logements par an sont issus de la transformation de locaux d’activité à Paris .
Entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2022, 2340 opérations de transformations de locaux d’activités en logements ont été autorisées pour un total de 546607 m² de logements créés.
Ces transformations peuvent être classées en 3 catégories :
- 840 permis sont strictement des transformations de bureaux en logement, c’est-à-dire sans mélange d’autres types d’activités (ronds rouges sur la carte), cela représente une production de 176471 m² de surfaces d’habitation, soit 2539 logements.
- 132 permis sont des transformations en logements qui comportent une part de bureaux et une part d’autres activités (ronds bleus), soit une production 133129 m² de surfaces d’habitation (2149 logements). Il s’agit d’opérations plus importantes en taille que les précédentes car elles concernent souvent un immeuble entier et mixte (moyenne de 1068 m² transformés par opération).
- 1368 permis sont des transformations de locaux d’activités où il n’y a pas de bureaux en logements (ronds blancs). Cela représente 236007 m² de surfaces d’habitation nouvelles et 4752 logements. Les plus grosses opérations de cette catégorie concernent des parties d’hôpitaux qui mutent ou se restructurent ou bien d’anciens garages.
Les transformations de surfaces de locaux d’activités et/ou bureaux en logements concernent en très grande majorité des créations de logements entiers mais il existe aussi des opérations d’agrandissement de logements existants.
