Nouveaux acteurs immobiliers
Méthodes, lieux, effets

Depuis une dizaine d’années, des acteurs inventent des “lieux-projets” identifiés comme des endroits d’un genre nouveau. Cette étude se fonde sur l’analyse de dix structures engagées dans la création de ces « mètres carrés ». Que retenir de ces expériences pour amplifier les pratiques ?

Nouveaux acteurs immobiliers © Apur

L’étude réalisée avec Nicolas Détrie, co fondateur de Yes We Camp, s’appuie sur des entretiens menés auprès des responsables de ces structures et des données qu’ils ont accepté de partager : Communa, La Cordée, Darwin, Fabrique Pola, La Lune Rousse, Make Ici, Plateau Urbain, Sinny&Ooko, Social Bar et Yes We Camp.

Les structures qui initient ces nouveaux lieux-projets puis les animent sont nées hors cadre de commande, par l’initiative d’individus ou de collectifs. Divers dans leurs pratiques, leurs modèles et leurs philosophies, ils produisent une économie locale, une dynamique sociale et une gouvernance qui implique les parties prenantes.

Dans une période où les limites environnementales imposent de transformer les modes de faire, ces acteurs suscitent de l’intérêt en tant que prototypes d’une fabrication différente de la ville pour créer du partage d’espaces, d’outils, et un sentiment collectif. Si leur visibilité est grandissante, leurs modèles économiques demeurent toutefois encore fragiles.

Des fiches portraits présentées en annexe décrivent l’originalité de chacune d’elles.

L’intention n’est pas de produire un inventaire exhaustif de ces acteurs ni des lieux qu’ils inventent, mais d’en extraire des enseignements communs au-delà des différences de modèles et d’identifier comment ces expériences peuvent inspirer les pratiques professionnelles régissant aujourd’hui l’aménagement et l’animation des villes.

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    Nouveaux acteurs immobiliers - Méthodes, lieux, effets

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