Chaque année, l’Apur constitue la liste des immeubles présentant des facteurs de fragilité qui justifient une vérification de l’état de leur bâti dans une démarche préventive, en lien avec la Ville de Paris. En 2022, 264 immeubles ont été identifiés parmi plus de 49000 immeubles parisiens d’habitat privé.
264 immeubles ont été repérés à partir du croisement de 13 indicateurs qui signalent de potentielles difficultés, tels que les procédures prises au titre de la sécurité ou de la salubrité, les interventions des sapeurs-pompiers de Paris, le poids des demandeurs de logement social, les factures d’eau impayées pour les immeubles, la part des petits logements locatifs ou encore la présence de termites. En 2022, cette liste d’indicateurs a été modifiée pour l’enrichir de nouveaux fichiers. Les immeubles identifiés sont pour l’essentiel des immeubles anciens, en copropriété, localisés dans les arrondissements du Nord-Est parisien.
Réalisé en liaison avec la direction du logement et de l’habitat (DLH) de la Ville de Paris, cet exercice s’inscrit dans une perspective opérationnelle de suivi des immeubles d’habitation et de prévention de la dégradation du bâti. L’objectif est d’orienter une petite partie des contrôles de terrain opérés par les services municipaux, ce qui rend l’intervention administrative aussi précoce que possible, en évitant à de nouveaux immeubles de tomber dans la spirale de l’insalubrité.
